葡萄牙的税收优惠

葡萄牙为最近的居民提供了非常有吸引力的税收制度,被称为不寻常的居民。

该条例规定,对熟练就业和自营职业的固定所得税税率为20%,对几乎所有来自外国来源的收入实行免税。

就养恤金而言,免税是全额给予的,即使原籍国没有征税。此外,葡萄牙的税收制度在财富、捐赠和遗产税方面极具竞争力。黄金签证和居民条例的结合使葡萄牙成为一个高度竞争的地方,在欧盟的税收负担低,自由流动。更多信息,请联系我们!

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特色属性

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公寓九T3, 153M2, 居住索托马约尔, 游泳, 马奎斯德庞巴尔

公寓九T3, 153M2, 居住索托马约尔, 游泳, 马奎斯德庞巴尔

美丽的T3,全新的,153平方米在著名的住宅索托马约尔,私人公寓与花园和游泳池。 两卧室公寓设有双人客厅,可轻松转换为 3 间卧室。 非常漂亮的客厅,有许多窗户,俯瞰杜克德卢莱的复仇。 设备齐全的厨房。 2间套房,包括主卧室,配有非常大的梳妆台。 这间公寓拥有目前所有的豪华标准:电梯、空调、地板供暖、贵族装饰、监控/安全、3 个停车位、大型索陶、自行车停车场。 索托马约尔公寓位于阿维尼达杜克德卢莱,靠近时尚豪华的自由女神,距离雄伟的庞巴尔广场有500米。被认为是世界上第10条最豪华的大道,住在阿维尼达达大道附近意味着进入国际化的里斯本。 构成这一豪华私人住宅的索托马约尔建筑最近于 2018 年底建成并交付,并配备了所有豪华装修。这个独特的住宅的吸引力是建造了公寓,结合当前时期的现代性与前一时期的细节,在建筑方面,一切都被详细考虑。 历史建筑,拥有现代需要的所有设施,如大楼脚下一个隐蔽但完整的超市。 与爱德华多七世公园附近的排他性和宁静相结合 , 这是市中心最大的公园。
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迷人的房子, 天井, 露台, 景观, 圣玛丽亚马约

迷人的房子, 天井, 露台, 景观, 圣玛丽亚马约

美丽的迷人房子,51平方米,有庭院和楼上的大露台,享有阿尔法马的全景,距离塔古斯河岸几米。 在阿尔法马热闹的街区中间,但在没有滋扰的情况下,经过一条陡峭的小小巷,你通过这扇宏伟的独立门,来到房子的庭院里,一年到头都被五颜六色的布干维拉所吞没, 这是一栋非常特别的房子,设有带带景的庭院和阳光明媚的露台。 特别,因为你有所有的性格,其独立的入口,但最重要的是,因为你进入里斯本的魅力,在阿尔法马的魅力,在里斯本最美丽和欢迎的社区的心脏的小宝石。 穿过12平方米的庭院后,您直接通过滑动窗口进入19平方米的宽敞客厅和8平方米的相邻厨房。 客人可以通过客厅进入13平方米的大卧室,还可以通过庭院。带淋浴的浴室位于卧室旁边,设有2个门,包括卧室或客厅。 你认为你已经找到了这个小天堂的一切,最好的尚未到来...在庭院底部,一个木制楼梯,您可以进入,穿过布干维拉的顶部,到21平方米的屋顶阳光明媚的露台,足以享受阿尔法马屋顶的景色,并休息在太阳椅上。 目前,这栋房子的租金管理(AL)收入高,全年入住率超过90%。通过购置房屋,可以取得房屋,该公司管理物业出租,从而保持强制性许可证AL和租赁历史。 房子有空调,出售时有出租所需的一切。 未来几个月的日历和已经充满保留。 在收购时,保证盈利能力将允许您已经获得收入。 里斯本市议会CML批准了一个扩建项目,将房子提升到一个水平,以便建造两个独立通道的公寓,一个带天井的T1和一个带阳台的T2。 因此,面积将从52平方米增加到120平方米。 阿尔法马区是一个美丽的迷宫,小鹅卵石街道充满了老房子。这是一个倾斜的地区,从塔古斯河口到圣豪尔赫城堡。里斯本的这个魅力四射和多样的部分包含着首都一些最重要的历史建筑,包括大教堂、圣乔治城堡、国家万神殿和圣安东尼教堂。 时至今日,阿尔法马远非以前与贫穷和悲惨的生活条件有关的声誉。这个地区已经变成了一个手工制作的现代角落,能够保护其巨大的遗产,甚至增强。 我们与所有房地产/专业人士分享50%/50% 的基础上。 [访问协议 - 未有人居住的财产] 由于该房产没有居住,负责该财产的人是拥有钥匙的唯一人员。可以访问酒店有限制和协议;访问期间,每人之间至少2米的距离将受到尊重。每天只能访问一次,每位客户最多只能访问 2 人。感谢您的理解,尊重这些条件,我们一切到位,以遵守葡萄牙当局建立的指示。

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